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Pizza Hut Large Franchisee 607 NW Main St 2 496 pi² Commerce de détail Immeuble Bunkie, LA 71322 1 094 135 $ CAD (438,36 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ADT Pizza, the large and growing franchisee operating this store, continues to manage over 174 Pizza Hut units.
- The store historically maintained a low 8% rent-to-sales ratio, indicating strong operational health.
- Company-level and unit-level financials remain available to qualified buyers upon execution of a CA.
- The lease sincludes 1.25% annual rental increases, providing consistent predictable income growth.
- The brand continues its strategy of modernizing stores and focusing heavily on carry-out and delivery operations.
- The property is currently offered at a price of $829,847 with an NOI of $53,940.
Résumé de l'annonce
Quick snapshot
Price: $829,847
NOI: $53,940
Lease: NNN | ~9 years remaining (per your draft)
Increases: 1.25% annually
Property highlights
• ADT Pizza (large and growing franchisee) manages 174+ Pizza Hut units.
• 1.25% annual rental increases provide predictable income growth.
• Historically low rent-to-sales ratio indicating healthy unit economics.
• Brand strategy emphasizes modernized stores, carry-out, and delivery.
• Company-level and unit-level financials available to qualified buyers upon CA.
Property summary
Triple Net Investment Group is pleased to present this Pizza Hut located in an established retail corridor. The tenant operates under a NNN lease with approximately 9 years remaining (per your draft), offering stable, passive income. Nearby national retailers drive consistent traffic and visibility.
In association with Broker of Records Beau J. Box, dba Beau Box Commercial Real Estate Cres Gardner, CCIM, SIOR
Price: $829,847
NOI: $53,940
Lease: NNN | ~9 years remaining (per your draft)
Increases: 1.25% annually
Property highlights
• ADT Pizza (large and growing franchisee) manages 174+ Pizza Hut units.
• 1.25% annual rental increases provide predictable income growth.
• Historically low rent-to-sales ratio indicating healthy unit economics.
• Brand strategy emphasizes modernized stores, carry-out, and delivery.
• Company-level and unit-level financials available to qualified buyers upon CA.
Property summary
Triple Net Investment Group is pleased to present this Pizza Hut located in an established retail corridor. The tenant operates under a NNN lease with approximately 9 years remaining (per your draft), offering stable, passive income. Nearby national retailers drive consistent traffic and visibility.
In association with Broker of Records Beau J. Box, dba Beau Box Commercial Real Estate Cres Gardner, CCIM, SIOR
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 496 pi²
Année de construction
1900
Prix
1 094 135 $ CAD
Prix par pi²
438,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
76 589 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - commercial use
Stationnement
21 places (8,41 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 2 496 pi²
- -
- Mars 2035
Pizza Hut™ s'engage à innover et à réussir ses employés. De leurs opérations de classe mondiale à leur philosophie passionnée de manie de la clientèle et à un système de franchises incroyable, c'est un endroit idéal pour travailler ! Alors allez voir ce que c'est que d'être avec un chef de file mondial dans l'industrie de la restauration. À Pizza Hut, on peut trouver une culture amusante, rapide et solidaire, où tout leur succès vient de leur croyance en les gens, et investir en vous est leur priorité absolue.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | 2 496 pi² | - | Mars 2035 |
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-20924460 | Évaluation des bâtiments | 75 055 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 283 $ CAD | Évaluation totale | 81 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-20924460
Évaluation du terrain
6 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 055 $ CAD
Évaluation totale
81 338 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pizza Hut Large Franchisee | 607 NW Main St
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