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King Shopping Center 607 S Main St 6 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • King, NC 27021
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant Space
- Additional Space to Expand
- Dining Room
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H1 | 6 450 pi² | 5-10 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 177 673 $ CAD/an 14 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
607 S Main St - 1er étage - ste H1
The spaces have been a restaurant for several years, and the hood system is in place. There are coolers and freezers already in the kitchen. The space is ready for a new restaurant to set up the equipment and get started. Plenty of parking. Other tenants like Dollar Store, Verizon, Fitness 200 and others already drive traffic to this location. The shopping center is within a half mile of I-74/Hwy 52.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Currently set up as a restaurant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beltone
- Autres détaillants
- 980
- National
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Fine Line Incorporated
- -
- 1
- -
- Urgent Care
- Soins de santé
- 3 858
- Local
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 704
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beltone | Autres détaillants | 980 | National |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Fine Line Incorporated | - | 1 | - |
| Urgent Care | Soins de santé | 3 858 | Local |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 704 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 450 pi² | Façade | 800’ le Main |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 260 pi² |
| Stationnement | 278 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 450 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 278 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 800’ le Main |
| Superficie commerciale brute | 84 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant est situé au cœur de King, en Caroline du Nord, à moins d’un demi-mile du nouveau corridor I-74/sortie Hwy 52 de King. King, NC, a connu une augmentation de sa population au cours des 5 dernières années. Les constructeurs de maisons prévoient de bâtir environ 2000 nouvelles résidences dans la région, et la population devrait dépasser les 10 000 habitants dans les prochaines années. C’est un emplacement idéal pour un restaurant avec service à table. Actuellement, les restaurants dans la région sont limités. Un rayon de 10 à 15 miles attire des personnes qui viennent à King, NC, pour le Super Walmart et cherchent un endroit où manger. Cet espace conviendrait également parfaitement à un grand magasin, une boutique de chaussures ou tout autre commerce de détail nécessaire dans cette région en pleine croissance.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
King Shopping Center | 607 S Main St
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