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607 S Main St
LaFayette, GA 30728
Dollar General-LaFayette GA · Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOUVEAU PRIX
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Lafayette, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 578 000$ et à un taux de plafonnement de 7,99 %.
La propriété de 9 100 pieds carrés s'étend sur 0,88 acre et a été construite en 2003. En 2019, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 août 2025 avec une (1) option supplémentaire de cinq ans.
Ce quartier bien établi de Dollar General est l'un des trois emplacements de Lafayette qui desservent la communauté depuis 2003. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Lafayette, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 578 000$ et à un taux de plafonnement de 7,99 %.
La propriété de 9 100 pieds carrés s'étend sur 0,88 acre et a été construite en 2003. En 2019, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 août 2025 avec une (1) option supplémentaire de cinq ans.
Ce quartier bien établi de Dollar General est l'un des trois emplacements de Lafayette qui desservent la communauté depuis 2003. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
781 715 $ CAD
Prix par pi²
85,90 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
64 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
B2 - B2
Stationnement
25 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1047-066 | Évaluation des bâtiments | 140 889 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 204 $ CAD | Évaluation totale | 157 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1047-066
Évaluation du terrain
16 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 889 $ CAD
Évaluation totale
157 093 $ CAD
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