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607 S Public Rd 500–1 796 pi² d'espace disponible • Lafayette, CO 80026
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Trafic lourd
- Centre-ville
- Nombreuses options de taille
- Beaucoup de lumière naturelle
- Rennové
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 296 pi² | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 52 050 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
Welcome to 607 S Public! This building has undergone a complete renovation over the past year and is now ready for its next Tenant(s).? What used to be an outdated, unsightly, and deteriorating building has since been given a second chance at adding to the beauty and creativity of our community.? 607 S Public is the perfect mix of modern finishes and the historic look and feel that Lafayette embodies.? 607 S Public has retail space that faces South Public and studio spaces on the back half.? With functionality in mind, the building has a common hallway along the back half of the building that contains the bathroom core, mop closet, and shower.? The hallway is accessible to each suite and also has an entrance for deliveries (wide enough for pallets).? *Rental rate is negotiable based on square footage *Rate and NNN's are TBD as we navigate the renovation process. We are taking names of interested parties and will reach out as soon as we have more information*
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 115
This large, character-filled space features historic brick pillars and an exposed wood ceiling dating back to 1913, creating a truly distinctive atmosphere. Entry is conveniently accessed through the rear common hallway, and despite having no exterior windows, the suite enjoys abundant natural light from both a central skylight and a windowed front door. The layout is square and completely open, offering excellent flexibility for a variety of uses. The space is also equipped with a dedicated HVAC system and individual thermostat control for comfort and efficiency. Price is $2,500 per month gross (plus util).
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 796 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Ratio de stationnement | 10,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 607 S Public ! Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète au cours de la dernière année et est maintenant prêt pour son (ses) prochain (s) locataire (s). Ce qui était autrefois un bâtiment désuet, inesthétique et en détérioration a depuis eu une seconde chance d'ajouter à la beauté et à la créativité de notre communauté. 607 S Public est le mélange parfait de finitions modernes et de l'aspect historique qu'incarne Lafayette. ? 607 S Public a des espaces de vente au détail qui font face à South Public et des espaces de studio dans la moitié arrière. ? En gardant à l'esprit la fonctionnalité, le bâtiment dispose d'un couloir commun le long de la moitié arrière du bâtiment qui contient le noyau de la salle de bain, le placard à lavabo et la douche. Le couloir est accessible à chaque suite et dispose également d'une entrée pour les livraisons (suffisamment large pour les palettes). *Le prix de location est négociable en fonction de la superficie en pieds carrés
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
607 S Public Rd
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