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607 Timberdale Ln
Houston, TX 77090
Timberdale Medical Arts · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble médical avec un mélange lucratif de quatre locataires établis
- Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée et facile d'accès
- Possibilité de valeur ajoutée supplémentaire pour la location de 2 582 pi3 de postes vacants principaux et la conversion d'un bail brut à NNN.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
McAlpine Intérêts est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une occasion d'investissement exclusive, 607 Timberdale Ln. Les améliorations consistent en un bâtiment médical multilocataire de 26 986 pieds carrés, de catégorie B, occupé à environ 90 %, situé dans une MSA en pleine expansion de Houston, au Texas. La diversité des locataires médicaux comprend Davita Dialysis, North Houston Nephrology, North Houston Infectious Disease et un cabinet dentaire. Le 607 Timberdale Ln. est idéalement situé à côté de HCA Houston Northwest et à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush.
Construite en 1998, la propriété comprend des constructions en maçonnerie et 72 places de stationnement. L'immeuble est actuellement occupé à ± 90 % par 4 locataires, ce qui offre une excellente occasion d'ajouter de la valeur en louant l'espace restant. Les loyers annuels actuels varient d'environ 18 à 21$ le 607 SF. Timberdale Ln. offre également aux propriétaires-occupants une occasion unique d'absorber certains des postes vacants tout en améliorant davantage grâce à des stratégies stratégiques de location à long terme aux taux du marché.
Construite en 1998, la propriété comprend des constructions en maçonnerie et 72 places de stationnement. L'immeuble est actuellement occupé à ± 90 % par 4 locataires, ce qui offre une excellente occasion d'ajouter de la valeur en louant l'espace restant. Les loyers annuels actuels varient d'environ 18 à 21$ le 607 SF. Timberdale Ln. offre également aux propriétaires-occupants une occasion unique d'absorber certains des postes vacants tout en améliorant davantage grâce à des stratégies stratégiques de location à long terme aux taux du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 986 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 100 470 $ CAD
Prix par pi²
151,95 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 493 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
none
Stationnement
72 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1082270000005 | Évaluation des bâtiments | 3 596 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 887 022 $ CAD | Évaluation totale | 4 483 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1082270000005
Évaluation du terrain
887 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 596 085 $ CAD
Évaluation totale
4 483 107 $ CAD
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