Votre courriel a été envoyé.
Walden’s Corner 607 W Gray St 981–1 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Norman, OK 73069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High visibility
- Locally owned
- New construction
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 981 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 27 810 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 981 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 27 810 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Amazing opportunity for local businesses to open up in Central Norman! Construction is now complete for this thoughtfully designed property. As an in line space, suite 105 will be highly visible to passers-by on W Gray, N Flood Ave as well as nearby Main St while sitting at the high traffic area of Main & N Flood close to Norman High. If more square footage is desired, it can be combined with neighboring suites. Each suite will have a store front entrance as well as a back door and be white boxed and ready for a business to make it their own. Signage placement is encouraged above storefronts on the building as well as lighted signage on the east side of the building for more visibility. Call 405-701-8881 for more information and be the first to set up shop in this beautiful building! Ineligible business types include: MMJ Dispensaries, Vape/Tobacco Retail & Pawn Stores.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 109
Amazing opportunity for local businesses to open up in Central Norman! Construction is now complete for this thoughtfully designed building! As an in-line space, suite 109 will be highly visible to passers-by on W Gray, N Flood Ave as well as nearby Main St while sitting at the high traffic area of Main & N Flood close to Norman High. If more square footage is desired, it can be combined with the neighboring suite. Each suite will have a store front entrance as well as a back door and be white boxed and ready for a business to make it their own. Signage placement on the building is encouraged as well as lighted signage on the east side of the building for more visibility. Call 405-701-8881 for more information and be the first to set up shop in this beautiful building! Ineligible business types include: MMJ Dispensaries, Vape/Tobacco Retail & Pawn Stores.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Walden’s Corner
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fearless Butterfly Beauty Lounge
- Services
- -
- -
- Mirage Airbrush Tanning
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fearless Butterfly Beauty Lounge | Services | - | - |
| Mirage Airbrush Tanning | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 962 pi² | Superficie commerciale brute | 3 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 910 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Project Complete | Leasing Now! The Walden's Corner Retail Project is now complete and offers a rare opportunity to secure space in a highly visible, thoughtfully designed retail development. This four-suite building sits prominently at the corner of Gray St and N Flood Ave, benefiting from strong exposure to traffic along N Flood, Gray St, and nearby Main St. The project blends modern functionality with intentional design elements that honor the historic Walden’s Cleaners that once occupied the site, creating a visually appealing addition to the community. Each suite will feature a glass storefront entrance, rear exit, and white-box delivery, ready for tenant build-out. Additional parking for staff and customers is available to the north (rear) of the property as shared parking with the building at 210 N Flood and will have a sidewalk connecting the parking areas. Secure your place early in this premier location and be part of a development designed for local businesses to thrive. For more information, call 405-701-8881. Ineligible businesses include, but are not limited to, MMJ dispensaries, vape/tobacco retail, and pawn shops.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Walden’s Corner | 607 W Gray St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.