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Penngrove Village 6070 Old Redwood Hwy 44 Unité Parc mobile 6 310 412 $ CAD (143 418 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Penngrove, CA 94951
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Faits saillants de l'investissement
- Completed CPUC utility upgrade of gas and electric infrastructure.
- 100% occupied with market rent for RV turnover and 5% increases for mobilehome turnover.
- New exterior siding to the park-owned structures.
- Asphalt streets replaced and overlaid.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
À propos de 6070 OLD REDWOOD HWY , PENNGROVE, CA 94951
Penngrove Village is an all-ages manufactured housing community located at 6070 Old Redwood Hwy in the Penngrove area of Sonoma County, California. This charming community is nestled next to Lichau Creek with great access to US 101 and the San Francisco Bay Area. The property is walking distance to downtown Penngrove and only 5-15 minutes driving time to local amenities such as Sonoma State University, shopping outlets, and more. The community consists of 34 mobilehome spaces and 7 RV spaces, which are 100% owner-occupied, plus 3 rental units (a duplex and a “cottage”) on 3.18 acres. The property operates on public water and sewer. Gas, electric, and disposal services are directly billed by local service providers. Annual rent increases are permitted at 70% of the CPI change or 4%, whichever is less, plus 5% on turnover.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-084-003 | Évaluation totale | 2 769 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 349 703 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 419 584 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Smithonic Real Estate, Inc.
Penngrove Village | 6070 Old Redwood Hwy
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