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Penngrove Village 6070 Old Redwood Hwy 44 Unité Parc mobile 6 352 360 $ CAD (144 372 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Penngrove, CA 94951
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Completed CPUC utility upgrade of gas and electric infrastructure.
- 100% occupied with market rent for RV turnover and 5% increases for mobilehome turnover.
- New exterior siding to the park-owned structures.
- Asphalt streets replaced and overlaid.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 352 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 144 372 $ CAD | Taille du lot | 3,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 698 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 44 | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 6 352 360 $ CAD |
| Prix par unité | 144 372 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,18 AC |
| Taille du bâtiment | 13 698 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Zonage | M1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
À PROPOS DE 6070 OLD REDWOOD HWY , PENNGROVE, CA 94951
Penngrove Village is an all-ages manufactured housing community located at 6070 Old Redwood Hwy in the Penngrove area of Sonoma County, California. This charming community is nestled next to Lichau Creek with great access to US 101 and the San Francisco Bay Area. The property is walking distance to downtown Penngrove and only 5-15 minutes driving time to local amenities such as Sonoma State University, shopping outlets, and more. The community consists of 34 mobilehome spaces and 7 RV spaces, which are 100% owner-occupied, plus 3 rental units (a duplex and a “cottage”) on 3.18 acres. The property operates on public water and sewer. Gas, electric, and disposal services are directly billed by local service providers. Annual rent increases are permitted at 70% of the CPI change or 4%, whichever is less, plus 5% on turnover.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | - | - |
Présenté par
Smithonic Real Estate, Inc.
Penngrove Village | 6070 Old Redwood Hwy
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