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Rainbow Pavillion 6070 S Rainbow Blvd 1 500–4 638 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89118
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6070 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 10
+/- 1,538 SF 2nd-Generation Medical Space - Former pediatrics and urgent care clinic featuring a built-out reception area, multiple private treatment rooms, and existing plumbing fixtures - ideal for medical, dental, or wellness users.
- +/- 1,538 SF
- 2nd Gen Medical
- Existing plumbing fixtures in treatment rooms
6070 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 2
+/- 1,500 SF 2nd-Generation Restaurant - Former QSR pizza user equipped with a hood, grease trap, and existing infrastructure. Ideal for quick-service users.
- +/- 1,500 SF 2nd Gen Restaurant Space
- Equipped with a hood system, grease trap, and more
6070 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 4
1600 SF End-cap. Former tutoring/learning center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- +/- 1,600 SF end-cap space.
- Former tutoring/learning center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- Da Vinci Body and Fitness Studio
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Salon Mi
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Sylvan Learning Center
- -
- 1
- -
- The Dance Shoppe
- Danse
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| Da Vinci Body and Fitness Studio | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Salon Mi | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sylvan Learning Center | - | 1 | - |
| The Dance Shoppe | Danse | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 638 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 984 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 638 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 25 984 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 2007 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Rainbow Pavillion | 6070 S Rainbow Blvd
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