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Family Dollar 6071 E 72nd Ave 3 000–7 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commerce City, CO 80022
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FAITS SAILLANTS
- Le bail familial en dollars expirera le 30/06/24
- Toiture récemment réparée
- 16 499 véhicules par jour
- Signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 7 903 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 162 115 $ CAD/an 13 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unique Properties is pleased to present this prime commercial real estate opportunity, 6071 E 72nd Ave in Commerce City within Adams County. A 7,903 SF freestanding building, situated on a 33,670 SF lot along the bustling 72nd Avenue. Ideal for both owner/users and investors, this property offers established retail space in the heart of Commerce City. With high visibility, strategic positioning, and a reputable tenant, it presents an established retail opportunity for those looking to capitalize on potential future growth and development in this thriving commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Plus de 32 places de stationnement
- 16 499 véhicules par jour
- Toiture récemment réparée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 903 pi² | Superficie commerciale brute | 7 903 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 903 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 903 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unique Properties a le plaisir de présenter cette excellente occasion d'immobilier commercial au 6071 E 72e avenue à Commerce City, dans le comté d'Adams. Un immeuble de 7 903 pi2 sur pied pied, situé sur un terrain de 33 670 pi2 le long de la 72e avenue très fréquentée. Idéale pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs, cette propriété offre un espace commercial bien établi au cœur de Commerce City. Avec une grande visibilité, un positionnement stratégique et un locataire réputé, il offre une occasion de vente au détail établie pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance et du développement futurs potentiels dans ce secteur commercial florissant.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Dollar | 6071 E 72nd Ave
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