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Florin Towne Centre 6071 Florin Rd 1 050–13 050 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95823
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FAITS SAILLANTS
- Join National Tenants: Walmart, AutoZone, Starbucks, Molina Healthcare & More
- Best Shopping and Dining Experience in Florin Submarket
- Convenient On-site Tesla Superchargers
- Located near 99 Freeway - Florin Rd Exit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 6071-B3 | 12 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 198 333 $ CAD/an 16 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6075-L1 | 1 050 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 34 708 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 6071-B3
Raw space with entrances fronting Stockton Blvd. Roll up door possible for warehouse type usage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- This space is ideal for warehouse or storage use.
1er étage, ste 6075-L1
Situated on Florin Road, the main east-west traffic artery in the South Sacramento sub-trade area, Florin Towne Centre is part of over two million square feet of retail space within a 1-mile radius.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Anchor tenant: Walmart Supercenter
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- BioLife Plasma Services
- Soins de santé
- 278
- National
- Falling Prices
- Détaillant
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- Molina Healthcare
- Assurance
- 160
- National
- Tesla
- Transport et entreposage
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| BioLife Plasma Services | Soins de santé | 278 | National |
| Falling Prices | Détaillant | - | - |
| Molina Healthcare | Assurance | 160 | National |
| Tesla | Transport et entreposage | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 050 pi² | Superficie totale du terrain | 7,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 85 377 pi² | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 377 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,58 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6075-6075, chemin Florin, fait partie du centre électrique « Florin Towne Centre », sous une propriété différente. Le centre est situé à quelques minutes des échangeurs de l'autoroute 99 à l'angle nord-ouest du chemin Florin et du boulevard Stockton à Sacramento.
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Florin Towne Centre | 6071 Florin Rd
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