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6072 York Blvd 1 428 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90042 1 266 232 $ CAD (886,72 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-Use
- Residential and Commercial Units
Résumé de l'annonce
***THE SINGLE-FAMILY RESIDENCE FEATURING 2 BEDROOMS AND 1 BATHROOM & THE COMMERCIAL UNIT 6074 ARE CURRENTLY VACANT.*** Prime Highland Park Investment Opportunity! Located at 6072, 6074, and 6076 York Blvd, Los Angeles, CA 90042, this versatile property features two front retail spaces and a single-family home in the back. Perfect for investors or business owners looking to combine commercial and residential income. Situated in the vibrant Highland Park neighborhood, this property offers high visibility, strong foot traffic, and the unique opportunity to live and work in one location. Don't miss your chance to own a piece of one of LA's most dynamic communities! **RESIDENTIAL LOANS WELCOME FOR OWNER-OCCUPIED PROPERTY**
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 313 $
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82,85 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
118 313 $
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82,85 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
24 860 $
|
17,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 453 $
|
65,44 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 313 $ |
| Annuel par pi² | 82,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 313 $ |
| Annuel par pi² | 82,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 860 $ |
| Annuel par pi² | 17,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 453 $ |
| Annuel par pi² | 65,44 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 428 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 266 232 $ CAD
Prix par pi²
886,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
92 594 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
LAC4
Façade
89’ sur York Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5484-027-011 | Évaluation des bâtiments | 98 876 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 533 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 253 410 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5484-027-011
Évaluation du terrain
154 533 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
98 876 $ CAD (2025)
Évaluation totale
253 410 $ CAD (2025)
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Présenté par
6072 York Blvd
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