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Healthway Park Shoppes 6073 W US Highway 52 10 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Palestine, IN 46163
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FAITS SAILLANTS
- Centre de santé et de bien-être de 108 000 F nouvellement construit et haut de gamme de 40 millions de dollars
- L'artère principale de la ville
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Endcap with Drive Thru Available. 10,200 SF available in the 66-Acre business park of Hancock Wellness Center New Pal. Surrounded by a growing school system with New Palestine High School spending $50 million on renovations and expansions. A projected enrollment growth of 200% in coming years. An up and coming area with national retailers like Starbucks, Jiffy Lube, Taco Bell, etc. PROPERTY HIGHLIGHTS: • Join Papa Johns! • Newly constructed 108,000 SF upscale $40 million health and wellness center • Main thoroughfare of the city • High traffic counts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 101 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Papa Johns
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
12 600 pi2 disponibles dans le parc d'affaires de 66 acres du Hancock Wellness Center New Pal. Entouré d'un système scolaire en pleine croissance, la New Palestine High School dépense 50 millions de dollars pour des rénovations et des agrandissements. Une croissance prévue des inscriptions de 200 % à venir années. Une région en plein essor avec des détaillants nationaux comme Starbucks, Jiffy Lube, Taco Bell, etc.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Healthway Park Shoppes | 6073 W US Highway 52
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