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6074 Peach St 1 760–5 280 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Erie, PA 16509
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FAITS SAILLANTS
- 1,760 - 5,280± SF New White Box Space For Lease
- 31,000 Average Daily Traffic Along Peach Street - Greater Erie's Major Retail Corridor
- Situated On 1± Acre With 25+ Parking Spaces
- Under Renovation – Available Spring 2026
- Easy Ingress & Egress - Located At A Signalized Traffic Intersection
- 1,760± SF (1 Unit), 3,520± SF (2 Units) Or 5,280± SF (Entire Facility) Available
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1,760± SF new white box space for lease. Part of a 3-unit center – right endcap unit. Under renovation – available spring 2026. May be combined with center unit for 3,520± SF. Up to 5,280± SF available. Highly visible location across from Wegmans with 415’ frontage along Peach Street – Greater Erie’s major retail & service corridor with 31,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Easy ingress & egress. Located at a signalized intersection. Situated on one acre with 25+ parking spaces. Zoned C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Offered at $32.00/SF/YR – NNN. NNN estimated at $5.32/SF/YR. Tenant pays approximately $5,474/month (rent + NNN) + utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
1,760± SF new white box space for lease. Part of a 3-unit center – center unit. Under renovation – available spring 2026. May be combined with endcap unit for 3,520± SF. Up to 5,280± SF available. Highly visible location across from Wegmans with 415’ frontage along Peach Street – Greater Erie’s major retail & service corridor with 31,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Easy ingress & egress. Located at a signalized intersection. Situated on one acre with 25+ parking spaces. Zoned C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Offered at $32.00/SF/YR – NNN. NNN estimated at $5.32/SF/YR. Tenant pays approximately $5,474/month (rent + NNN) + utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
1,760± SF new white box space for lease. Part of a 3-unit center – left endcap unit. Under renovation – available spring 2026. May be combined with center unit for 3,520± SF. Up to 5,280± SF available. Highly visible location across from Wegmans with 415’ frontage along Peach Street – Greater Erie’s major retail & service corridor with 31,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Easy ingress & egress. Located at a signalized intersection. Situated on one acre with 25+ parking spaces. Zoned C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Offered at $32.00/SF/YR – NNN. NNN estimated at $5.32/SF/YR. Tenant pays approximately $5,474/month (rent + NNN) + utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6066 | 1 760 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 77 570 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 6070 | 1 760 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 77 570 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 6074 | 1 760 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 77 570 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 6066
| Taille |
| 1 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 77 570 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6070
| Taille |
| 1 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 77 570 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6074
| Taille |
| 1 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 77 570 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6066
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,760± SF new white box space for lease. Part of a 3-unit center – right endcap unit. Under renovation – available spring 2026. May be combined with center unit for 3,520± SF. Up to 5,280± SF available. Highly visible location across from Wegmans with 415’ frontage along Peach Street – Greater Erie’s major retail & service corridor with 31,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Easy ingress & egress. Located at a signalized intersection. Situated on one acre with 25+ parking spaces. Zoned C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Offered at $32.00/SF/YR – NNN. NNN estimated at $5.32/SF/YR. Tenant pays approximately $5,474/month (rent + NNN) + utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6070
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,760± SF new white box space for lease. Part of a 3-unit center – center unit. Under renovation – available spring 2026. May be combined with endcap unit for 3,520± SF. Up to 5,280± SF available. Highly visible location across from Wegmans with 415’ frontage along Peach Street – Greater Erie’s major retail & service corridor with 31,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Easy ingress & egress. Located at a signalized intersection. Situated on one acre with 25+ parking spaces. Zoned C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Offered at $32.00/SF/YR – NNN. NNN estimated at $5.32/SF/YR. Tenant pays approximately $5,474/month (rent + NNN) + utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6074
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,760± SF new white box space for lease. Part of a 3-unit center – left endcap unit. Under renovation – available spring 2026. May be combined with center unit for 3,520± SF. Up to 5,280± SF available. Highly visible location across from Wegmans with 415’ frontage along Peach Street – Greater Erie’s major retail & service corridor with 31,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Easy ingress & egress. Located at a signalized intersection. Situated on one acre with 25+ parking spaces. Zoned C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Offered at $32.00/SF/YR – NNN. NNN estimated at $5.32/SF/YR. Tenant pays approximately $5,474/month (rent + NNN) + utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace neuf de 1 760 à 5 280± pi² en « white box » à louer. En cours de rénovation – disponible le 1er décembre 2025. Emplacement très visible en face de Wegmans avec une façade de 415 pieds le long de Peach Street – le principal corridor commercial et de services du Grand Erie, avec un trafic moyen quotidien de 32 000 véhicules (données PennDOT, année de comptage 2023). Accès facile pour entrer et sortir. Situé à une intersection avec feux de signalisation. Implanté sur un terrain d’un acre avec plus de 25 places de stationnement. Zoné C-1 Corridor Commercial (Millcreek Township). Les espaces peuvent être combinés pour offrir 1 760± pi² (1 unité), 3 520± pi² (2 unités) ou 5 280± pi² (l’ensemble de l’installation). Plans d’étage disponibles. Offert à 32,00 $/pi²/an – NNN. NNN estimé à 5,32 $/pi²/an. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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6074 Peach St
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