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6075 N 19th Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85015
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Faits saillants
- 2nd Generation Pizza Shop, approximately 1,500 SF
- Located 1-mile from I-17
- Positioned directly across from Christown Spectrum
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This retail property offers a prime location at the highly visible intersection of 19th Avenue and Bethany Home Road, boasting exceptional access and connectivity. Positioned directly across from Christown Spectrum, a regional shopping destination generating over 5.2 million annual visits, this site ensures strong traffic and brand exposure. The space available is a second-generation restaurant configuration, complete with existing hood and grease trap—an efficient option for food users seeking minimal build-out time. The property sits less than one mile from Interstate 17, providing convenient regional access and strong commuter visibility. Nearby are major retailers including Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Ross Dress for Less, ULTA, PetSmart, and Burlington, creating a robust co-tenancy synergy. The site also benefits from close proximity to Abrazo Central Campus and is positioned along a light rail corridor, further enhancing accessibility for both customers and employees. With a surrounding daytime population nearing 200,000 within a three-mile radius and a densely built trade area, the property delivers significant exposure to a stable and diverse consumer base. This space is ideally suited for quick-service restaurant concepts or specialty food operators seeking a high-traffic, proven trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Built out restaurant space w/hood & grease trap.
- Located directly across from Christown Spectrum
- Strong co-tenancy with national brands
- Highly visible location along a light rail line
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 540
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 696
- International
- Yogi's Grill
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 540 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 696 | International |
| Yogi's Grill | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at the northeast corner of 19th Avenue and Bethany Home Road in Phoenix, Arizona. It offers a retail restaurant space on a pad site facing a signalized intersection. The property is situated less than one mile from Interstate 17 and across from the Christown Spectrum shopping center. Nearby notable businesses include Walmart, Target, Hobby Lobby, and major dining options. The location benefits from being in proximity to Abrazo Central Campus hospital and a nearby light rail line providing transit connectivity.
- Climatisation
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6075 N 19th Ave
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