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Tavern on Ridge 6076-6080 Ridge Ave 5 897 pi² 37% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19128 2 137 341 $ CAD (362,45 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MPN Realty, Inc., est fière de représenter en exclusivité la propriété de la vente du 6076-80 Ridge Avenue dans le quartier de Roxborough à Philadelphie. Cette propriété se trouve à l'angle de l'avenue Ridge et de la rue Conarroe, située au centre du corridor commercial de l'avenue Ridge. Construits dans les années 1850, le 6080 et le 6076 ont été ajoutés au district historique de l'avenue Ridge avec la création du district en 2017. Bien qu'elles demeurent séparées, les propriétés étaient reliées et offrent actuellement cinq appartements aux étages supérieurs avec un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité sous le nom de Tavern on Ridge. Cependant, le bâtiment est zoné pour quatre unités, le propriétaire actuel a démoli la plus grande unité pour en créer une autre. Les appartements ont été récemment rénovés et sont bien entretenus. Le locataire commercial occupe la totalité de l'espace, mais un futur propriétaire pourrait le détruire à nouveau pour créer deux espaces commerciaux uniques.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

5 897 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1850

Prix

2 137 341 $ CAD

Prix par pi²

362,45 $ CAD

Pourcentage loué

37%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,69

Taille du lot

0,08 AC

Zonage

CMX-2.5 - Principalement destiné à accueillir des commerces et services actifs, conviviaux pour les piétons, dans les pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux.

Façade

95’ sur Conarroe St.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
3 700 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Bar/restaurant de 3 700 +/- pieds carrés avec espace de stockage au sous-sol et bureau situé à Roxborough. Licence d'alcool "R" disponible à l'achat. Cuisine entièrement équipée avec hotte d'extraction de 8 pieds et système Ansul, bar de 8 places avec système de tirage à 6 poignées, salle à manger arrière utilisée pour les repas/événements privés, et espace adjacent actuellement utilisé comme concept arcade/bar.