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Tempo Duplex Apartment Homes 6077 N 60th Ave 34 Unité Dortoir 19 268 272 $ CAD (566 714 $ CAD/Unité) Glendale, AZ 85301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new construction
- Nice interiors
- Attractive duplex design
Résumé de l'annonce
NEW CONSTRUCTION - Rare opportunity to acquire a newly constructed prime multifamily investment property in the growing community of Glendale, AZ. Situated on 2.1 acres in the heart of the city, the property consists of 17 two-story duplex buildings totaling 34 rental apartment homes. Construction has recently been completed, and the community is currently in lease-up. Flexible terms: sell, exchange or trade. Can-add fully-entitled, shovel ready land for additional 30 rental units (www.CieloArizona.com).
Highlights include:
• Newly constructed multifamily community
• 17 two-story duplex buildings with a total of 34 rental apartment homes
• 22 two-bedroom, two-bath units averaging approximately 842 SF
• 12 three-bedroom, two-bath units averaging approximately 1,072 SF
• Situated on 2.1 acres
• Separately metered utilities
• Flexible terms: sell, exchange or trade
• Can-Add: fully-entitled, shovel-ready land for additional 30 apartment units (www.CieloArizona.com)
***SEE THE ENCLOSED OFFERING MEMORANDUM FOR MORE INFORMATION.
Buyer to independently verify all information, property data, approvals, plans, specifications, and square footage prior to close of escrow.
Professionally Marketed and Brokered by: Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial. Robert W. Dudek, MSEL, AZ Real Estate Broker Lic. BR716825000, CA Real Estate Broker Lic. 01037546.
Highlights include:
• Newly constructed multifamily community
• 17 two-story duplex buildings with a total of 34 rental apartment homes
• 22 two-bedroom, two-bath units averaging approximately 842 SF
• 12 three-bedroom, two-bath units averaging approximately 1,072 SF
• Situated on 2.1 acres
• Separately metered utilities
• Flexible terms: sell, exchange or trade
• Can-Add: fully-entitled, shovel-ready land for additional 30 apartment units (www.CieloArizona.com)
***SEE THE ENCLOSED OFFERING MEMORANDUM FOR MORE INFORMATION.
Buyer to independently verify all information, property data, approvals, plans, specifications, and square footage prior to close of escrow.
Professionally Marketed and Brokered by: Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial. Robert W. Dudek, MSEL, AZ Real Estate Broker Lic. BR716825000, CA Real Estate Broker Lic. 01037546.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
991 600 $
|
31,57 $
|
| Autres revenus |
78 292 $
|
2,49 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
53 494 $
|
1,70 $
|
| Revenu brut effectif |
1 016 398 $
|
32,35 $
|
| Taxes |
20 784 $
|
0,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
195 610 $
|
6,23 $
|
| Total des dépenses |
216 393 $
|
6,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
800 005 $
|
25,47 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 991 600 $ |
| Annuel par pi² | 31,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 292 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 494 $ |
| Annuel par pi² | 1,70 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 016 398 $ |
| Annuel par pi² | 32,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 784 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 610 $ |
| Annuel par pi² | 6,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 393 $ |
| Annuel par pi² | 6,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 800 005 $ |
| Annuel par pi² | 25,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 19 268 272 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 566 714 $ CAD | Taille du lot | 2,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 31 414 pi² |
| Nombre d’unités | 34 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Dortoir | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 19 268 272 $ CAD |
| Prix par unité | 566 714 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Dortoir |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,11 AC |
| Taille du bâtiment | 31 414 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 22 | 2 275 $ CAD | 841 |
| 3+2 | 12 | 2 752 $ CAD | 1 040 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-19-028A | Évaluation totale | 49 313 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 313 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 784 $ CAD (0,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-19-028A
Évaluation du terrain
49 313 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
49 313 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 784 $ CAD (0,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
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Visite extérieure 3D Matterport
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Tempo Duplex Apartment Homes | 6077 N 60th Ave
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