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The Shops on Fry Road 6078 N Fry Rd 2 333–6 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77084
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FAITS SAILLANTS
- Au coin dur de l'intersection signalée
- 30 791 wagons par jour sur le chemin N Fry
- Ombre ancrée par Walmart
- Intersection principale des corridors de circulation
- 16 470 voitures par jour sur le chemin W Little York
- Grands détaillants adjacents : Walmart, Kroger, Aldi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 3 949 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M | 2 333 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 83 643 $ CAD/an 6 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6078 N Fry Rd - 1er étage - ste G
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6078 N Fry Rd - 1er étage - ste M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cash Store
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 307
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cash Store | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 307 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 282 pi² | Façade | 268’ le Fry Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 282 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 268’ le Fry Road |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre en forme de L situé à l'intersection du chemin N Fry et du chemin Little York Ouest. Mettant en vedette des locataires nationaux, dont Sprint, MetroPCS et The Cash Store. Contient des services de garde à volume élevé, des restaurants populaires, y compris Cafe Cuba et China Express. Deux espaces ouverts de 1 018 pi2 à 2 333 pi2 sont disponibles. La région présente des caractéristiques démographiques croissantes, dont un revenu moyen de 3 milles de 90 000$ et une croissance démographique de 3 milles de près de 7,5 %. Plus de 11 000 travailleurs de jour dans un rayon de 3 milles en font un centre commercial populaire toute la journée. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops on Fry Road | 6078 N Fry Rd
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