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Kindersley Centre 608 12th Ave E 595–50 124 pi² d'espace disponible • Kindersley, SK S0L 1S2
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FAITS SAILLANTS
- Exposition à fort trafic : Plus de 5 millions de véhicules passent chaque année
- Emplacement stratégique : Walmart Supercentre situé directement en face de la rue, générant un trafic croisé constant.
- Zone commerciale dynamique : Plus de 40 000 résidents dans la grande zone commerciale dépendent de Kindersley pour le commerce de détail et les services.
- Revenu moyen des ménages (dans un rayon de 10 km) : 126 603 $ (20 000 $ de plus que la moyenne canadienne)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1003 | 10 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1500 | 1 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1540 | 2 007 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1640 | 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1907 PAD | 6 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 1003
1er étage, ste 1500
- Convient pour 3 à 9 personnes
1er étage, ste 1540
- Convient pour 6 à 17 personnes
1er étage, ste 1640
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste 1907 PAD
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KINDERSLEY CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 040
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 1 482
- International
- Save-on-foods
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 040 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 1 482 | International |
| Save-on-foods | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 124 pi² | Superficie commerciale brute | 132 190 pi² |
| Min. divisible | 595 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 50 124 pi² |
| Min. divisible | 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 132 190 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Kindersley Mall est le seul centre commercial fermé à Kindersley, en Saskatchewan, et constitue une destination clé pour le commerce de détail et les services, tant pour la ville que pour les communautés rurales environnantes. Idéalement situé le long de l'autoroute 7 — le principal corridor entre Saskatoon et Calgary — la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic local et régional constant. Ce centre bien entretenu est ancré par Save-On-Foods, McDonald's et Dollarama, avec un mélange complémentaire de services essentiels, notamment The Co-operators Insurance, le Ministère des Services Centraux et Pizza Hut. Le centre commercial génère un flux quotidien stable de visiteurs grâce à ses offres en épicerie, services gouvernementaux et restauration rapide. Avec un vaste stationnement en surface et des unités de tailles flexibles disponibles, le Kindersley Mall représente une excellente opportunité pour les détaillants, les services médicaux, les professionnels ou les opérateurs alimentaires cherchant à s'établir dans un marché à faible concurrence avec une demande locale constante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kindersley Centre | 608 12th Ave E
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