608 Broad St
Augusta, GA 30901
Bureau Propriété À louer · 1 737 pi²

Ce bâtiment polyvalent est situé sur la rue historique Broad, au cœur du centre-ville d'Augusta. De nombreuses rénovations sont en cours dans cette zone immédiate du centre-ville. Le pont de la cinquième rue a été reconstruit en 2022 et offre désormais aux piétons plusieurs activités de loisirs. L'hôtel situé au 640 Broad Street, juste à côté du 608 Broad Street, est actuellement en rénovation pour devenir un hôtel 4 étoiles, selon les rapports des médias locaux. Le projet devrait être achevé dans un délai de 18 à 24 mois. Le centre-ville d'Augusta, et plus particulièrement Broad Street, est au centre des efforts des commissaires locaux pour une revitalisation grâce à des investissements en capital, ce qui devrait servir de catalyseur pour les commerces de détail et les entreprises de services. Le locataire sera responsable de ses propres services publics, de sa part proportionnelle des taxes foncières, de l'assurance du bâtiment et des coûts de réparation du système de climatisation (HVAC) plafonnés. Les locataires disposent de places de stationnement désignées hors rue pour cette propriété, entretenues par le propriétaire. Il y a deux points d'accès au stationnement pour le 608 Broad Street, l'un sur Broad Street et l'autre sur la 6e rue. Deux places de stationnement sont réservées aux unités résidentielles situées à l'étage, et les 16 autres places sont disponibles selon le principe du premier arrivé, premier servi pour les espaces commerciaux ou de bureaux. Il y a également un stationnement parallèle le long de la 6e rue, et un stationnement privé supplémentaire peut être mis à disposition par le propriétaire sur demande du locataire.