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Mixed Use Property 608 Broadway St 21 000 pi² 69% Loué Commerce de détail Immeuble Lincoln, IL 62656 840 496 $ CAD (40,02 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Unique mixed-use investment opportunity in the heart of Lincoln, Illinois. This attractive all-brick building, dating back to the early 1900s, offers the historic character and charm that make downtown properties highly desirable.The property features two retail storefronts on the main level, including one occupied by The Copper Penny and one vacant space available for an owner-user or new tenant. The second floor consists of three fully leased residential apartments, with the potential to add a fourth unit. An additional storage space at the rear of the property provides further income potential.Located along historic Route 66, the property benefits from both local and visitor traffic. Zoned C-1, it supports a variety of uses, including retail, restaurant, office, salon, and residential. With a mix of existing income, value-add potential, and a prime downtown location, this property presents an excellent opportunity for investors and owner-occupants alike. Not all contents will be sold with the building.

608-612 Broadway, Lincoln Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

21 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

840 496 $ CAD

Prix par pi²

40,02 $ CAD

Pourcentage loué

69%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,30

Taille du lot

0,21 AC

Zonage

C-1

Principaux locataires

Détaillant
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