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608 E Markland Ave 1 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kokomo, IN 46901
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Faits saillants
- Prime location on Markland Avenue
- Professional setting ideal for businesses seeking high visibility and easy customer access
- Prime location on E Markland Avenue
- Excellent street visibility and signage opportunity
- Convenient customer parking
- Easy access to downtown Kokomo and US-3
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 460 pi² | 7’6” - 16’6” | Négociable | 13,42 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 19 591 $ CAD/an 1 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Well located retail/office space available on highly traveled Markland Avenue corridor in Kokomo. This space features cathedral ceilings and attractive architectural character, creating a bright and welcoming environment ideal for retail, showroom, office, or service business. The property offers excellent visibility from the street, supported by a large pole sign for business signage and ample on-site customer parking for convent access. The flexible interior layout allows to easily customize the space to suit your business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7’6” - 16’6”
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible retail or office layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 460 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Superficie totale disponible | 1 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
À propos de la propriété
Position your business on a highly visible corridor in Kokomo. This versatile commercial space at 608 E Markland Avenue offers excellent exposure along one of the city's primary east-west thoroughfares, with convenient access to downtown Kokomo, US-31, and surrounding residential neighborhoods. The property is well-suited for a variety of uses including retail, office, service-based businesses, medical, or specialty shops. Large storefront windows provide strong street visibility and natural light, while on-site parking allows easy access for customers and staff. Located in an established commercial area, the site benefits from consistent daily traffic and proximity to nearby businesses, restaurants, and residential communities. This is an ideal opportunity for businesses seeking an affordable, accessible location with strong local presence. **Ideal Uses** Retail • Professional Office • Medical / Wellness • Salon / Barber • Insurance / Financial Services • Specialty Services Contact for lease rates, available square footage, and showing information.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Priceless Properties
608 E Markland Ave
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