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Mallory Street Commons 608 E Mercury Blvd 1 500–4 258 pi² d'espace disponible • Bureau • Hampton, VA 23663
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de l'autoroute I-64 à la rue Mallory à Hampton, VA
- Centre commercial Food Lion ancré avec ABC Store, Skrimp Shack + plus
- Nouvelle construction en 2009
- Facile d'accès au centre-ville de Hampton, Université Hampton, Fort Monroe + plus
- Situé à l'intersection du boulevard E Mercury + rue Mallory
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 500 à 4 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
79-89 N Mallory St - 2e étage
OFFICE SPACE AVAILABLE ONLY (no retail). This office space is on the 2nd floor and accessed via elevator. It has never been occupied, so the Landlord would need a 5-10+ Year Lease for a credit-worthy tenant.
- Ideal for a law firm or professional tenant
- Ample parking with retail cotenants nearby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Food Lion
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Virginia ABC Store
- Alcool
- 446
- Local
- Virginia Indigent Defense Commission
- Autre bureau
- 25
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Lion | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | 446 | Local |
| Virginia Indigent Defense Commission | Autre bureau | 25 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mallory Street Commons est un immeuble de commerce de détail et de bureaux de 22 983 SF de deux étages situé sur la rue Mallory à Hampton, en Virginie. Il a un accès facile à I-64, historique Ft. Monroe, Downtown Hampton, Hampton University et la région de Phoebus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mallory Street Commons | 608 E Mercury Blvd
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