Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Wherehouse 608 E Pershing Ave 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Riverton, WY 82501 528 180 $ CAD (165,06 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité élevée, activités d'exploitation comprises, fenêtre traversante, 1/2 pâté de maisons fédérales, terrains de stationnement, terrain pavé
Résumé de l'annonce
608 E. Pershing presents a remarkable opportunity to own an established and reputable retail business in the heart of Riverton, Wyoming. This family-owned variety store has operated successfully for over 28 years, maintaining consistent cash flow and attracting customers from diverse demographics. The sale includes both the real estate and a turnkey business, complete with inventory, fixtures, and equipment, offering immediate operational continuity for the buyer.
The property features a spacious 3,200-square-foot building with bathrooms, security systems, and double rear doors for flexible store operations—no loading dock required. Recent upgrades include resealed and re-striped parking accommodations, providing ample off-street parking. With strong visibility and easy accessibility, this location benefits from robust local traffic and community engagement.
The seller will provide training and a detailed list of wholesalers, ensuring a seamless transition for an entrepreneur looking to invest in a stable and established enterprise. For those seeking a solid business with long-term returns in a growing commercial market, this offering combines real estate security with proven operational success.
The property features a spacious 3,200-square-foot building with bathrooms, security systems, and double rear doors for flexible store operations—no loading dock required. Recent upgrades include resealed and re-striped parking accommodations, providing ample off-street parking. With strong visibility and easy accessibility, this location benefits from robust local traffic and community engagement.
The seller will provide training and a detailed list of wholesalers, ensuring a seamless transition for an entrepreneur looking to invest in a stable and established enterprise. For those seeking a solid business with long-term returns in a growing commercial market, this offering combines real estate security with proven operational success.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Année de construction/rénovation
1980/2005
Prix
528 180 $ CAD
Prix par pi²
165,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-1 - Zonage commercial 1. Tous les usages commerciaux et multifamiliaux réguliers sont permis, sauf pour les utilisations industrielles.
Stationnement
28 places (8,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur East Pershing Avenue
Commodités
- Système de sécurité
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9114-27-4-33-007.00 | Évaluation des bâtiments | 27 067 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 17 544 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 44 611 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9114-27-4-33-007.00
Évaluation du terrain
17 544 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
27 067 $ CAD (2026)
Évaluation totale
44 611 $ CAD (2026)
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Wherehouse | 608 E Pershing Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.