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Turnkey Restaurant Along Frenchmen Street 608 Frenchmen St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70116
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible and along vibrant stretch
- Gallery and liquor license
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Gallery Restaurant | 1 200 pi² | Négociable | 75,82 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 90 981 $ CAD/an 7 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste Gallery Restaurant
Features a kitchen with hood, an open area with bar, and floor-to-ceiling windows and doors that lead out onto a gallery overlooking Frenchmen Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Gallery overlooking Frenchmen St
- Kitchen and Bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 857 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace rénové d'environ 1 200 pieds carrés situé au deuxième étage offre une opportunité exceptionnelle pour exploiter un restaurant sur Frenchmen Street. L'espace comprend une cuisine équipée d'une hotte, une aire ouverte avec un bar, ainsi que des fenêtres et portes allant du sol au plafond qui donnent accès à une galerie surplombant Frenchmen Street. Un emplacement idéal pour des concepts créatifs. Frenchmen Street est une zone dynamique de trois blocs située dans le Faubourg Marigny, réputée pour ses salles de musique live et sa scène florissante de bars et clubs. Cet espace se trouve à quelques bâtiments seulement de lieux emblématiques tels que le Snug Harbor Jazz Bistro, The Spotted Cat Music Club, Blue Nile, DBA et Dat Dog. La zone est directement adjacente au Quartier Français et attire à la fois les locaux et les touristes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Restaurant Along Frenchmen Street | 608 Frenchmen St
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