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608 Rollie Dr 11 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Harrisburg, IL 62946 3 364 080 $ CAD (282,70 $ CAD/pi²) 10,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location - Shadow Anchored by Walmart
- Opportunity Zone - The property is located in a federally designated Opportunity Zone
- Essential Service Provider - VA Clinic serves as a primary healthcare access point for veterans across Southern Illinois
- Stable Income Stream - Property is generating over $240,000 Net Operating Income in 2026
- Government-Backed Lease - U.S. Department of Veterans Affairs, backed by the Full Faith and Credit of the U.S. Government
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
3 364 080 $ CAD
Prix par pi²
282,70 $ CAD
Taux de capitalisation
10,02%
Revenu net d’exploitation
337 151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2-197-24 | Évaluation des bâtiments | 512 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 804 $ CAD | Évaluation totale | 741 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-2-197-24
Évaluation du terrain
228 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 265 $ CAD
Évaluation totale
741 068 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
608 Rollie Dr
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