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608 SW Big Bend Trl 900 pi² Commerce de détail Immeuble Glen Rose, TX 76043 482 349 $ CAD (535,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Steps from Brookshire's Grocery, Dollar General, Subway, Pizza Hut, and Dairy Queen provides established daily needs co-tenancy.
Résumé de l'annonce
Description: Rare opportunity to own a fully renovated freestanding commercial building on one of Glen Rose's highest-traffic corridors. Situated on ±0.258 acres directly fronting US Highway 67 (SW Big Bend Trail), this ±900 SF building offers the trifecta most operators are chasing: a functional drive-thru, paved off-street parking, and frontage on the main artery feeding tourism traffic to Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim, and the Somervell County Expo Center. Glen Rose continues to draw both small-town residents and steady tourism volume, with the school district, hospital, expo center, and Comanche Peak workforce anchoring the daytime population. A renovated drive-thru pad on Hwy 67 frontage at this size and price point is genuinely uncommon in this market. Equally attractive as an owner-operator or a leased-investment hold. Less than 5 minutes from the historic downtown square and Paluxy River Walk. Minutes to Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim Wildlife Center, Big Rocks Park, and multiple RV parks driving strong year-round tourism counts. ±1 hour from Fort Worth via US-67 and the Chisholm Trail Parkway. Directly across from Glen Rose ISD campuses (elementary, intermediate, and high school with a student population of ±1,400) and the GRISD sports complex. Coffee shop is still in operation. No Showings during business hours.
Excludes: Non realty items and equipment for coffee shop.
Excludes: Non realty items and equipment for coffee shop.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
900 pi²
Année de construction
1996
Prix
482 349 $ CAD
Prix par pi²
535,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
75’ sur Big Bend Trl
Commodités
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000004052 | Évaluation des bâtiments | 166 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 801 $ CAD | Évaluation totale | 282 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000004052
Évaluation du terrain
116 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 052 $ CAD
Évaluation totale
282 854 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
608 SW Big Bend Trl
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