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608 Towne Park Loop 1 340–4 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rincon, GA 31326
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FAITS SAILLANTS
- New construction
- Small retail anchored by 2 food service tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2-7 | 1 340 à 4 154 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 173 960 $ CAD/an 14 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2-7
608 Town Park Loop in Rincon offers newly constructed retail and/or office space. Available suites range from 1,340 to 4,154 square feet of inline retail, suitable for one or multiple tenants. The center is anchored by Just Love Coffee and Wayback Burgers, both opening soon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Just Love Coffee
- Détaillant
- -
- -
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 187
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Just Love Coffee | Détaillant | - | - |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 187 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 154 pi² | Superficie commerciale brute | 8 174 pi² |
| Min. divisible | 1 340 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 154 pi² |
| Min. divisible | 1 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 174 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
608 Town Park Loop in Rincon, Georgia is a newly constructed retail center anchored by well-established food and beverage tenants on each end cap. Located in rapidly growing Effingham County, this site offers an excellent opportunity for any service-oriented business or office seeking to expand in a thriving market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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608 Towne Park Loop
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