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Byrider | 7yrs Remain NN w/ Increases 608 W Business Loop 70 7 344 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, MO 65203 3 102 198 $ CAD (422,41 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Il reste environ 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyers prévues
À droite de l'US Highway 40 (35 700 VPD) | Excellente visibilité | Façades importantes sur la rue | Grand panneau
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

NN Lease | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire
Plus de 276 000 centres commerciaux SF | Corridor de vente au détail | Forte présence nationale et locataire de crédit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Byrider loué par NN situé à Columbia, au Missouri. Le locataire, COMO Auto Sales, Inc. a environ 7 ans de contrat de location de 10 ans avec deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer variables au cours de la huitième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Byrider est l'un des principaux concessionnaires de voitures d'occasion qui achète ici et payent ici, avec plus de 140 succursales aux États-Unis.