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608 W Emerson St
Seattle, WA 98119
Emerson Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property Delivered Vacant
- Prime Queen Anne Location
- Updated Interiors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Property Delivered Vacant – The property is being listed 100% vacant, providing an excellent opportunity to renovate all 10 units with modern finishes and achieve higher rents.
• Prime Queen Anne Location – Located along W Emerson St in North Queen Anne, walking distance from Seattle Pacific University.
• Desirable Unit Mix – Features a mix of 2-bedroom and 3-bedroom units totaling 7,650 net rentable square feet.
• Attractive Price – The asset stabilizes to a 7.42% cap on cost and a 9.42% cash on cash return at $2.875M ($287,500 per unit, $376 per square foot).
• Strong Amenities – The property includes a laundry facility, balconies with views, 9 parking spaces, mature landscaping, and storage space.
• Updated Interiors – All units were renovated in 2016, including updated kitchens with new finishes and fully upgraded bathrooms with modern fixtures and motion-sensor fans.
• Prime Queen Anne Location – Located along W Emerson St in North Queen Anne, walking distance from Seattle Pacific University.
• Desirable Unit Mix – Features a mix of 2-bedroom and 3-bedroom units totaling 7,650 net rentable square feet.
• Attractive Price – The asset stabilizes to a 7.42% cap on cost and a 9.42% cash on cash return at $2.875M ($287,500 per unit, $376 per square foot).
• Strong Amenities – The property includes a laundry facility, balconies with views, 9 parking spaces, mature landscaping, and storage space.
• Updated Interiors – All units were renovated in 2016, including updated kitchens with new finishes and fully upgraded bathrooms with modern fixtures and motion-sensor fans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 398 162 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6,41% | Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | L2, Seattle | ||
| Prix par unité | 398 162 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,41% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | L2, Seattle |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Espace d'entreposage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | 2 701 $ CAD | 687 |
| 3+2 | 1 | 3 532 $ CAD | 1 470 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 744300-0775 | Évaluation des bâtiments | 855 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 641 081 $ CAD | Évaluation totale | 3 496 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
744300-0775
Évaluation du terrain
2 641 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
855 699 $ CAD
Évaluation totale
3 496 780 $ CAD
1 de 47
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