Votre courriel a été envoyé.
6080 Mcleod Rd 6 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Niagara Falls, ON L2G 7T4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Unité de commerce de détail/bureau récemment rénovée de ±6 100 pi² située sur la très fréquentée McLeod Road.
- Revêtement de sol, éclairage et finitions intérieures mis à jour.
- L'espace clé en main comprend de nombreuses améliorations récentes.
- Occasion idéale pour un commerce de détail, un bureau ou un cabinet médical.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16A | 6 100 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 152 500 $ CAD/an 12 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16A
Unité commerciale récemment rénovée de 6 100 pieds carrés, idéale pour le commerce de détail ou les bureaux, située sur la très fréquentée McLeod Road à Niagara Falls. Cet espace clé en main bénéficie de nombreuses améliorations récentes, notamment des revêtements de sol, un éclairage et des finitions intérieures modernisés. La plaza bien établie accueille des locataires institutionnels et médicaux de renom, tels que Service Canada, CarePartners, un cabinet d'OBGYN, une clinique médicale et d'autres professionnels, générant un trafic quotidien constant. La propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant sur place et une gestion professionnelle. Une opportunité idéale pour une occupation commerciale, de bureau ou médicale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6080 Mcleod Rd, Niagara Falls, ON L2G 7T4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CarePartners
- Soins de santé
- 40
- National
- Hearinglife
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Niagara Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- -
- Pharmasave
- Pharmacie
- 1 356
- National
- Service Canada Centre
- Autres services
- 121
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CarePartners | Soins de santé | 40 | National |
| Hearinglife | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Niagara Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Pharmasave | Pharmacie | 1 356 | National |
| Service Canada Centre | Autres services | 121 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 40 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 634 pi² |
| Année de construction | 2005 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6080 Mcleod Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.