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6080-6084 S Hoover Street 6080 S Hoover St 2 400–7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90044
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FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds en treillis
- Façades de la rue principale et visibilité
- À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles
- Propriété sécurisée et sécurisée
- Idéalement près des autoroutes 110 et 10
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6080 | 5 400 pi² | 1-5 ans | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 169 774 $ CAD/an 14 148 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6084 | 2 400 pi² | 1-5 ans | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 81 412 $ CAD/an 6 784 $ CAD/mois | Brut modifié |
6080 S Hoover St - 1er étage - ste 6080
5,400 sf of retail space available. Can be combined with 6084 S Hoover St. Approximately 7,800 sf combined and a rate of $1.75 per sf per month + Modified Gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafond exposé
- Cour
- Tall Ceilings
- Ample Retail Square Footage
- Upstairs office and storage on mezzanine
6084 S Hoover St - 1er étage - ste 6084
2500 sf of retail space available. Can be combined with 6080 S Hoover St. Approximately 7,800 sf combined and a rate of $1.75 per sf per month + Modified Gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafond élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ministerios Casa De Oracion "Jehova Proveera"
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1926 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tolj Commercial Real Estate est heureuse de présenter 7 800 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier choix répartis dans deux immeubles commerciaux situés dans un emplacement très fréquenté de Los Angeles. La première unité située au 6084 South Hoover Street offre 2 500 pieds carrés, tandis que la deuxième, située au 6080 South Hoover Street, a une superficie de 5 400 pieds carrés (selon les mesures de l'évaluateur). Situées sur deux lots combinés totalisant 10 800 pieds carrés, ces propriétés sont zonées Los Angeles County Commercial General (LC-C3), offrant une excellente occasion pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6080-6084 S Hoover Street | 6080 S Hoover St
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