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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Six rental units across two homes and two duplexes on 16.67 acres, generating an 8% cap rate.
- Offers a diverse rental appeal and steady income.
- Strong demand for housing in Bly, a gateway to outdoor recreation near Fremont-Winema National Forest.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché sur 16,67 acres à Bly Oregon, les possibilités sont infinies. Que vous envisagiez d'agrandir le logement actuel ou de développer des équipements supplémentaires, cette propriété offre suffisamment d'espace pour que vos rêves s'épanouissent. La combinaison de plusieurs unités et de vastes terrains offre d'importantes possibilités de revenus futurs de développement ou de mise en valeur. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à capitaliser sur la demande croissante d'espaces de vie ruraux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 622 125 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 29 625 $ CAD | Taille du lot | 16,67 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Zonage | RCR - RCR, R | ||
| Prix | 622 125 $ CAD |
| Prix par unité | 29 625 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 16,67 AC |
| Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Zonage | RCR - RCR, R |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 037 $ CAD | - |
| 2+1 | 20 | 864,06 $ CAD | - |
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