Votre courriel a été envoyé.
609 2nd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Redeveloped 1930s-era commercial structure with updated systems throughout.
- ADA-compliant access, open interior flow, and abundant natural light.
- Flexible configuration suitable for office, retail, restaurant, or event use.
- Prominent corner location at 2nd Street and Plum Street in downtown Macon’s CBD.
- Interior crafted with a blend of white oak hardwood and polished concrete finishes.
- Surrounded by restaurants, offices, and cultural attractions within the downtown core.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 30,82 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 46 235 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This 1,450 SF space is a fully renovated 1930s service station redeveloped in 2025 for flexible modern use. Situated at the corner of 2nd and Plum Streets in downtown Macon, the building features a restored brick exterior with a diagonal orientation for enhanced street visibility. Inside, the layout has been restructured with widened openings for improved flow, blending original historic character with modern finishes. Key updates include an entirely new plumbing, electrical, and HVAC system, a unified concrete slab across the interior, and white oak flooring in the entry section. A modern glass storefront and ADA-compliant entrance provide functionality and accessibility. The property is zoned CBD-1 and offers on-site parking for at least seven vehicles. With proximity to major downtown destinations, restaurants, and city offices, this space supports a wide range of uses, including office, retail, gallery, or hospitality concepts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner location at 2nd & Plum Street
- Fully renovated in 2025
- New storefront with ADA access
- Original brick and diagonal layout
- Flexible CBD-1 zoning for many uses
- Seven off-street parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² | Rues transversales | Plum St. |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Rues transversales | Plum St. |
À propos de la propriété
609 2nd & Plum Street is located on a 0.08-acre site in Bibb County within the downtown Macon submarket. The building was originally constructed in 1930 and is zoned CBD-2. Parcel ID is Q074-0595. The structure offers approximately 1,404 SF of interior space on a corner lot. It is situated within proximity to major downtown corridors and is not in an Opportunity Zone.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
609 2nd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.