Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Coffee Shop 609-611 16th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 665 005 $ CAD (333 001 $ CAD/Unité) 6,41% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Updated Electrical
- Central Heat and Air
- Great Downtown Location
- New Roof
- Remodeled Units
Résumé de l'annonce
609-611 16th St is a mixed use building consisting of 4 apartments and retail coffee shop. 2 of the units are 1 bed 1 bath, completely remodeled. The other 2 units are furnished studios operating as midterm rentals, completely remodeled. The roof was replaced within the last 7 years. The electrical has been updated. The property has new dual pane windows. The apartments have mini split units providing central heat and air. The units are separately metered for gas and electric. There is a common laundry area for tenants convenience.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 665 005 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 333 001 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,41% | Taille du bâtiment | 3 272 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 1 665 005 $ CAD |
| Prix par unité | 333 001 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,41% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.8 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 3 272 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 125 $ CAD | - |
| Studios | 2 | 2 508 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-0173-002 | Évaluation totale | 1 282 260 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 341 935 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 940 325 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-0173-002
Évaluation du terrain
341 935 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
940 325 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 282 260 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Coffee Shop | 609-611 16th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.