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±4,000 SF Industrial Opportunity 609-611 McCarter Hwy 4 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Newark, NJ 07102 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile RDV Zoning.
- Flexible Multi-Level Layout: Features a ±4,000 SF 2-story clear-span structure (±2,000 SF per floor) plus full basement storage potential.
- Positioned within a designated federal Opportunity Zone, offering potential long-term tax incentives for buyers and investors.
- Located just ±0.8 miles from Newark Penn Station with immediate access to I-78, I-280, US Route 1 & 9, and Port Newark / Elizabeth.
Résumé de l'annonce
Asking Price: $525,000
Total Building SF: ±4,000 SF
Price / SF: $131.25 / SF
Lot Size: ±0.08 AC (Block 878, Lot 53)
2025 Real Estate Taxes: $5,324.20
Opportunity Zone: Yes
Direct frontage along McCarter Highway (Route 21). Rare affordable owner-user or value-add investment opportunity in Downtown Newark with flexible RDV zoning. Exclusive brokerage representation by The Blau & Berg Company.
Total Building SF: ±4,000 SF
Price / SF: $131.25 / SF
Lot Size: ±0.08 AC (Block 878, Lot 53)
2025 Real Estate Taxes: $5,324.20
Opportunity Zone: Yes
Direct frontage along McCarter Highway (Route 21). Rare affordable owner-user or value-add investment opportunity in Downtown Newark with flexible RDV zoning. Exclusive brokerage representation by The Blau & Berg Company.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,08 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 2 | ||
| Zonage | RDV - Commercial ou à usage mixte - Entrepôt, commerce de détail, bureau, salle d'exposition, commerce électronique et résidentiel admissible. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RDV - Commercial ou à usage mixte - Entrepôt, commerce de détail, bureau, salle d'exposition, commerce électronique et résidentiel admissible. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00878-0000-00053 | Évaluation des bâtiments | 157 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 396 $ CAD | Évaluation totale | 196 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00878-0000-00053
Évaluation du terrain
39 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 584 $ CAD
Évaluation totale
196 980 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
±4,000 SF Industrial Opportunity | 609-611 McCarter Hwy
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