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609-611 N Dale St N 4 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Paul, MN 55103 691 079 $ CAD (159,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4 Units Total: 2 Retail spaces + 2 Apartments
- Zoned B2 community Business with lots of uses permitted
- Strong Traffic Counts of 15,300 VPD
- Perfect for an Investor, 1031 Exchange Replacement, or Owner/User with ability to occupy
- 4 Parking spaces in rear lot included in sale
- Annual Gross Income: ~$86,388
Résumé de l'annonce
609 Dale is the Perfect Stable 4-Unit Mixed-Use (Retail/Apartment) Investment Property recently Remodeled and Fully Leased! All units are occupied, but the leases allow for flexibility for an Owner/User in the Retail spaces and an apartment. Located in the heart of St. Paul, the 609 Dale features two Retail Tenants, Yoga Studio and a Yarn Shop, plus two 2nd level 2 bed/1 bath Apartments.
Perfect 1031 Exchange replacement property or for the investor looking to add another quality asset to their portfolio. Unit Interiors have been fully remodeled along with extensive renovations on the exterior with tuck pointing and painting.
Great Visibility with a 4 car parking lot in the rear + ample on street parking in front on Dale.
This property is generously zoned B2 Community Business with ~4,320 gross building square feet. Great semi-finished basement space for storage and use by the main level Yarn Shop Retail tenant. Tenants are responsible for the own electric, boiler heat paid for by Landlord.
Please reach out to Listing Broker, Hayden Hulsey, CCIM, for rent roll/expenses and to schedule a tour with 24+ hour notice required. Thanks for looking!
Perfect 1031 Exchange replacement property or for the investor looking to add another quality asset to their portfolio. Unit Interiors have been fully remodeled along with extensive renovations on the exterior with tuck pointing and painting.
Great Visibility with a 4 car parking lot in the rear + ample on street parking in front on Dale.
This property is generously zoned B2 Community Business with ~4,320 gross building square feet. Great semi-finished basement space for storage and use by the main level Yarn Shop Retail tenant. Tenants are responsible for the own electric, boiler heat paid for by Landlord.
Please reach out to Listing Broker, Hayden Hulsey, CCIM, for rent roll/expenses and to schedule a tour with 24+ hour notice required. Thanks for looking!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
691 079 $ CAD
Prix par pi²
159,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Entreprises communautaires
Stationnement
4 places (0,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur Dale St
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-29-23-11-0214 | Évaluation des bâtiments | 476 152 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 825 $ CAD | Évaluation totale | 502 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-29-23-11-0214
Évaluation du terrain
26 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 152 $ CAD
Évaluation totale
502 978 $ CAD
1 de 41
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
609-611 N Dale St N
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