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609-615 4th St NW 2 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Faribault, MN 55021
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Faits saillants
- High-traffic location with strong drive-by and foot traffic
- Located in a thriving strip mall with surrounding successful businesses
- Excellent visibility just off I-35
- Ample on-site parking with convenient customer access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 611 | 2 350 pi² | Négociable | 21,73 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 51 061 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 611
Prime commercial space available with 2,350 Sq Ft in a high-traffic location, easy access to both Historic Downtown Faribault and I-35. If your looking to grow your business, this commercial space in Faribault, MN offers exceptional exposure just off I-35, surrounded by successful businesses in a thriving strip mall setting. With steady foot and drive-by traffic, this location provides the energy and accessibility your business needs to flourish. Build-out and lease terms negotiable. Ideal for retail, service, or office use. Ample parking and easy access for customers. This opportunity is available to established and existing businesses only. All applicants must qualify through owner review, including financials. Bring your business, we’ll help make it happen. Reach out today to learn more or schedule a tour. Tenant must pass vetting process by owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±2,350 SF prime commercial space for lease
- Build-out and lease terms negotiable
- Ample on-site parking
- Ideal for retail, service, or office users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 609-615 4th St NW, Faribault, MN 55021
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 593
- International
- Masterson Staffing Solutions
- Agence d'emploi
- 27
- Régional
- Mizuki Fusion
- Restaurant
- 1
- -
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 452
- International
- Wireless World
- Grossiste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 593 | International |
| Masterson Staffing Solutions | Agence d'emploi | 27 | Régional |
| Mizuki Fusion | Restaurant | 1 | - |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 452 | International |
| Wireless World | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 6 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 21,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 734 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 21,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
609–615 4th St NW offers ±2,350 square feet of prime commercial space in a high-traffic Faribault location with strong visibility and easy access to both Historic Downtown Faribault and I-35. Situated within a thriving strip mall surrounded by established businesses, the property benefits from steady foot and drive-by traffic. This flexible space is well suited for retail, service, or office users, with negotiable build-out and lease terms. Ample on-site parking and convenient access enhance customer appeal.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
609-615 4th St NW
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