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609 Avenue H 3 402 pi² Commerce de détail Immeuble Shallowater, TX 79363 1 792 609 $ CAD (526,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Business with Building
- Only sit down eatery and coffee bar in Shallowater
- New Building 2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey Business with Building Sale - Fred’s Garage is located in the heart of Shallowater, Texas. A growing community just 10 miles northwest of Lubbock. Known for its excellent schools, strong sense of community, and small-town feel, Shallowater attracts families, professionals, and visitors looking for a slower pace without sacrificing access to city amenities.
This highly visible corner lot sits along a well-traveled road with consistent local traffic and strong brand recognition. Just a short drive from Lubbock’s bustling retail and business districts, Texas Tech University, and the medical hub, Fred’s benefits from both loyal hometown patrons and visitors passing through.
In a town where Fred’s is the only sit-down restaurant and coffee shop to include a beautifully landscaped yard and large covered patio, its location is more than ideal, it’s essential. With room to grow and untapped hours of operation, this property offers an incredible opportunity for a buyer who sees the value of being the spot in a thriving small town.
This highly visible corner lot sits along a well-traveled road with consistent local traffic and strong brand recognition. Just a short drive from Lubbock’s bustling retail and business districts, Texas Tech University, and the medical hub, Fred’s benefits from both loyal hometown patrons and visitors passing through.
In a town where Fred’s is the only sit-down restaurant and coffee shop to include a beautifully landscaped yard and large covered patio, its location is more than ideal, it’s essential. With room to grow and untapped hours of operation, this property offers an incredible opportunity for a buyer who sees the value of being the spot in a thriving small town.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 402 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
1 792 609 $ CAD
Prix par pi²
526,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,15 AC
Façade
100’ sur Avenue H St
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace est de 3402 pieds carrés avec un grand patio couvert et fermé par des moustiquaires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 402 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 402 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 402 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est de 3402 pieds carrés avec un grand patio couvert et fermé par des moustiquaires.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R66355 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 40 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R66355
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
40 280 $ CAD
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609 Avenue H
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