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609 Crystal Point Rd, Crystal Lk 1 025–4 346 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crystal Lake, IL 60014
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Faits saillants
- Full access from both Liberty Road and Crystal Point Road provides convenient customer ingress and egress.
- Flexible suite configurations allow businesses to lease individual spaces or larger contiguous occupancy.
- On-site parking and established co-tenancy support a variety of retail and service-oriented uses.
- Monument signage opportunity enhances visibility for tenants.
- Nearby apartment communities and educational institutions contribute to daily consumer traffic.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 1 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 1 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
Taxes and operating expenses are estimated to be 6.50 per square foot.
- Positioned within dense retail corridor
- anchored by Walmart, Sam’s Club, and ALDI
- Aver 45,000 residents within a 5-mile radius
- Close proximity to Crystal Lake Central High
- Close proximity large apartment communities
1er étage, ste C
Taxes and operating expenses are estimated to be 6.50 per square foot.
- Positioned within dense retail corridor
- anchored by Walmart, Sam’s Club, and ALDI
- Aver 45,000 residents within a 5-mile radius
- Close proximity to Crystal Lake Central High
- Close proximity large apartment communities
1er étage, ste D
Taxes and operating expenses are estimated to be 6.50 per square foot.
- Positioned within dense retail corridor
- anchored by Walmart, Sam’s Club, and ALDI
- Aver 45,000 residents within a 5-mile radius
- Close proximity to Crystal Lake Central High
- Close proximity large apartment communities
1er étage, ste E
Taxes and operating expenses are estimated to be 6.50 per square foot.
- Positioned within dense retail corridor
- anchored by Walmart, Sam’s Club, and ALDI
- Aver 45,000 residents within a 5-mile radius
- Close proximity to Crystal Lake Central High
- Close proximity large apartment communities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy Johns
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy Johns | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² | Superficie commerciale brute | 6 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 634 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the intersection of Liberty Road and Crystal Point Road in Crystal Lake, this multi-tenant retail opportunity offers flexible leasing options within an established commercial corridor. The property provides a variety of suite configurations and the ability to accommodate tenants seeking a smaller footprint or larger contiguous occupancy. Monument signage and access from both Liberty Road and Crystal Point Road help enhance visibility and customer convenience. The site benefits from its position within a heavily trafficked retail trade area anchored by nationally recognized retailers including Walmart, Sam’s Club, and ALDI. Nearby residential growth and established neighborhood density support consistent consumer demand, while surrounding apartment communities and educational institutions contribute additional daily activity. Crystal Lake Central High School and nearby residential developments further strengthen the area's customer base.
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609 Crystal Point Rd, Crystal Lk
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