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Les Schwab Tire Center 609 E Broadway Ave 14 752 pi² Commerce de détail Immeuble Milton-Freewater, OR 97862 6 840 008 $ CAD (463,67 $ CAD/pi²) 5,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEWLY RENOVATED The showroom was renovated in September 2024, focusing on high-quality construction, durability, and long-term operational efficiency.
- A well-known tire and automotive service provider with a strong reputation for providing outstanding customer service.
- Situated on Broadway Avenue, the city's main thoroughfare, ensuring significant daily traffic exposure.
- Sale lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN Lease (zero landlord responsibilities) with 10% rent escalations every 5 yrs.
- Just minutes from Walla Walla, WA, and less than an hour from the Tri-Cities (Kennewick, Pasco and Richland) —offers access to two states
- Easy access to Highway 11, a direct corridor for freight, agriculture and consumer traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is excited to present an opportunity to acquire the fee-simple interest in a Les Schwab Tire Center located in Milton-Freewater, OR. This sale
lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN lease with 10% rent escalations every 5 years. This opportunity offers investors stable cash
flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.
lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN lease with 10% rent escalations every 5 years. This opportunity offers investors stable cash
flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 752 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
6 840 008 $ CAD
Prix par pi²
463,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,42%
Revenu net d’exploitation
370 667 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I-M
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110014 | Évaluation des bâtiments | 1 019 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 034 $ CAD | Évaluation totale | 1 123 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110014
Évaluation du terrain
104 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 019 909 $ CAD
Évaluation totale
1 123 943 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Les Schwab Tire Center | 609 E Broadway Ave
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