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Williamsburg Office Building 609 E Speer Blvd 5 634 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 881 200 $ CAD (511,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-user or investment opportunity
- Great location on Speer Blvd
- Fully leased with short term leases
- High end finishes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Position your brand at one of Denver’s most visible urban corridors. 609 E Speer Blvd offers a rare, high-exposure address bridging Downtown and Cherry Creek, steps from the Cherry Creek Trail and minutes to Capitol Hill and the Golden Triangle Creative District. This infill opportunity benefits from constant commuter traffic, a dense residential base, and exceptional walkability to dining, services, and culture. Whether for an owner-user, investment lease-up, or a longer-term redevelopment strategy (subject to city approvals), the site delivers prime storefront presence, convenient access, and enduring demand in a supply-constrained core location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 881 200 $ CAD
Prix par pi²
511,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 817 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
U-MX-3 - Les utilisations incluent, sans s'y limiter, résidentiel, garderie, bureau, médical, vente de nourriture ou marché.
Stationnement
12 places (2,66 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5113-22-022 | Évaluation des bâtiments | 674 391 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 225 $ CAD | Évaluation totale | 778 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5113-22-022
Évaluation du terrain
104 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
674 391 $ CAD
Évaluation totale
778 616 $ CAD
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Williamsburg Office Building | 609 E Speer Blvd
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