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609 E Speer 609 E Speer Blvd 5 634 pi² 67% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 872 128 $ CAD (509,78 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Colorado Denver 609 E Speer Blvd, Denver, CO 80203

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Faits saillants de l'investissement

  • Owner-user or investment opportunity
  • Great location on Speer Blvd
  • Fully leased with short term leases
  • High end finishes

Résumé de l'annonce

Position your brand at one of Denver’s most visible urban corridors. 609 E Speer Blvd offers a rare, high-exposure address bridging Downtown and Cherry Creek, steps from the Cherry Creek Trail and minutes to Capitol Hill and the Golden Triangle Creative District. This infill opportunity benefits from constant commuter traffic, a dense residential base, and exceptional walkability to dining, services, and culture. Whether for an owner-user, investment lease-up, or a longer-term redevelopment strategy (subject to city approvals), the site delivers prime storefront presence, convenient access, and enduring demand in a supply-constrained core location.

Pièces jointes

609_E_Speer_Blvd-Bro
Floor Plans

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 872 128 $ CAD
Prix par pi²
509,78 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 817 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
U-MX-3 - Les utilisations incluent, sans s'y limiter, résidentiel, garderie, bureau, médical, vente de nourriture ou marché.
Stationnement
12 places (2,66 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 950 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure

Move in ready creative office space with an open layout and good natural light. Monument signage available on Speer Blvd.  Additional space available in the building, which is also available for purchase.

  • 3e Ét.-ste 301
  • 882 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
609 E Speer Blvd, Denver, CO à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Move-in ready office space with two private offices, reception and open area. The space is great for a variety of uses including counseling, therapy or any general office use.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 950 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 301 882 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
950 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 301

Taille
882 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Suite 100

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Photo intérieure
Taille 950 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Move in ready creative office space with an open layout and good natural light. Monument signage available on Speer Blvd.  Additional space available in the building, which is also available for purchase.

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Floor Plan

3e Ét.-ste 301

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Plan d’étage
Taille 882 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move-in ready office space with two private offices, reception and open area. The space is great for a variety of uses including counseling, therapy or any general office use.

1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 5113-22-022 Évaluation des bâtiments 106 488 $ CAD
Évaluation du terrain 106 488 $ CAD Évaluation totale 820 274 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5113-22-022
Évaluation du terrain
106 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 488 $ CAD
Évaluation totale
820 274 $ CAD
(303) 260-4258

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Contacts

  • ID d’inscription: 38440305

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 E Speer Blvd, Denver, CO 80203

Le Alamo Placita Bureau Propriété à 609 E Speer Blvd, Denver, CO 80203, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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609 E Speer | 609 E Speer Blvd
(303) 260-4258 x

609 E Speer | 609 E Speer Blvd

John Gustafson
(303) 260-4258

Pete Staab
(303) 638-4020

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