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609 E Speer Blvd 5 634 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 296 776 $ CAD (407,66 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to present 609 E. Speer, a multi-tenant retail / office opportunity for sale.
609 E Speer is a gem: minutes from both Cherry Creek and Denver’s downtown core, with excellent visibility along one of Denver’s most prestigious thoroughfares, with signage and off-street parking.
Owner-users have an opportunity to manage their occupancy cost below the cost of leasing in the submarket. For investors, the property is primed to be re-positioned from an office asset to a service-based retail building, with attractive suite sizes that are difficult to find in central Denver.
The property is offered for sale at $1,660,000, $312 per SF.
609 E Speer is a gem: minutes from both Cherry Creek and Denver’s downtown core, with excellent visibility along one of Denver’s most prestigious thoroughfares, with signage and off-street parking.
Owner-users have an opportunity to manage their occupancy cost below the cost of leasing in the submarket. For investors, the property is primed to be re-positioned from an office asset to a service-based retail building, with attractive suite sizes that are difficult to find in central Denver.
The property is offered for sale at $1,660,000, $312 per SF.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
2 296 776 $ CAD
Prix par pi²
407,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 784 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
U-MX-3 - Les utilisations incluent, sans s'y limiter, résidentiel, garderie, bureau, médical, vente de nourriture ou marché.
Stationnement
11 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5113-22-022 | Évaluation des bâtiments | 106 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 532 $ CAD | Évaluation totale | 820 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5113-22-022
Évaluation du terrain
106 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 532 $ CAD
Évaluation totale
820 614 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
609 E Speer Blvd
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