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609 E State St 800 pi² Commerce de détail Immeuble Fremont, OH 43420 3 101 648 $ CAD (3 877,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 800 SF freestanding building on a 0.53-acre parcel
- Pylon signage for added visibility along E State St
- 117 feet of frontage on State St with two curb cuts
- Drive-thru equipped, supporting quick-service restaurant operations
- 34 surface parking spaces with strong parking ratio for the building size
- Single-tenant configuration with flexibility for a food service, coffee, drive-thru, or quick-service concept
Résumé de l'annonce
609 E State St presents a freestanding quick-service retail opportunity in Fremont, Ohio, ideal for both investors and owner-users. The property features an 800 SF single-tenant building on approximately 0.53 acres, with a drive-thru, hard-corner positioning, pylon signage, and 34 surface parking spaces to support strong customer throughput. With prominent frontage along State St and two curb cuts, the site is built for convenience and visibility, directly across from Advance Auto Parts, CVS, and Speedway and surrounded by a dense lineup of national QSR brands (including Dairy Queen, KFC, Wendy’s, Taco Bell, Domino’s, and more) plus local favorites like Chunky Dunks & Kekis Cafe—reinforcing the corridor’s proven food-and-retail draw.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 101 648 $ CAD
Prix par pi²
3 877,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,53 AC
Stationnement
34 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur State St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-50-00-0583-00 | Évaluation des bâtiments | 93 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 847 $ CAD | Évaluation totale | 135 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-50-00-0583-00
Évaluation du terrain
41 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 579 $ CAD
Évaluation totale
135 426 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
609 E State St
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