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609 S Hwy 133 Moultrie 609 Ga-133 Hwy 3 213 pi² Bureau Immeuble Moultrie, GA 31788 467 908 $ CAD (145,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile 3168-sf retail bldg. on high-visible, high-traffic, major state highway on leading edge of Moultrie GA, a growing micropolitan city.
Résumé de l'annonce
Nice multi-purpose, 3168-sf retail building and 1.6-acre commercial lot. Located on major corridor GA Hwy 133 near Old Adel Rd, and 1.2 miles SE of Veterans Parkway. Building currently leased by Anytime Fireworks until March 2027. Most of lot is asphalt paving. 420' frontage on Hwy 133. Adjacent 11.07-acre land tract also for sale under separate listing. Traffic count 11,300 vehicles per day. Moultrie-Colquitt County is a growing and prospering micropolitan community in SW GA with ±50,000 population. Major economic engines are: the ever-expanding Colquitt Regional Medical Center; Philadelphia College of Osteopathic Medical School; and deep, strong farm & ag roots - the largest in the state with over $549 million in total farm gate value.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 727 $
|
1,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 727 $
|
1,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 727 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 727 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 213 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
467 908 $ CAD
Prix par pi²
145,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 213 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,60 AC
Stationnement
45 places
Commodités
- Dépanneur
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M008-076 | Évaluation totale | 163 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 191 $ CAD | Impôts annuels | 4 727 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 75 761 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M008-076
Évaluation du terrain
88 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 761 $ CAD
Évaluation totale
163 952 $ CAD
Impôts annuels
4 727 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
609 S Hwy 133 Moultrie | 609 Ga-133 Hwy
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