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609 Indian Rocks Rd 5 243 pi² Bureau Immeuble Belleair, FL 33756 3 306 720 $ CAD (630,69 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Véritable immeuble médical et de bureaux NNN à Belleair avec un nouveau toit en tuiles actuellement loué à un locataire à long terme. Magnifique nouvel aménagement paysager juste en face du Belleair Country Club et du terrain de golf. Rare occasion d'acheter une propriété commerciale dans un endroit exclusif. Grand terrain de stationnement à l'arrière de l'immeuble, accès facile à l'entrée de l'entreprise. Terrain exceptionnellement grand de 0,43 acre. Ne pas déranger le locataire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
3 306 720 $ CAD
Prix par pi²
630,69 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
162 101 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 243 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
RM, Belleair Bluffs - Immeuble de bureaux professionnels
Stationnement
17 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dermatology Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 243 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dermatology Associates | Soins de santé et assistance sociale | 5 243 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2032 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-29-15-08640-000-0240 | Évaluation des bâtiments | 1 163 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 220 108 $ CAD | Évaluation totale | 2 383 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-29-15-08640-000-0240
Évaluation du terrain
1 220 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 163 486 $ CAD
Évaluation totale
2 383 594 $ CAD
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609 Indian Rocks Rd
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