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609 Lelia - Development Opportunity – 21.15 Acres o Lot • Terrain commercial • 21,15 Acres • 692 317 $ CAD • Magnolia, AR 71753
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DEAD END ROAD
- MANY POTENTIAL USES
- ACROSS THE STREET FROM GOVERNMENT HOUSING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don’t miss this exceptional opportunity to own 21.15 acres of versatile land located on Lelia Street in the community of Magnolia, Arkansas. Perfectly positioned for residential development, this expansive parcel offers endless potential for investors, builders, or developers looking to meet the strong local demand for affordable housing and rental properties.
Key Highlights:
– Ideal for a single-family home subdivision, perfect for government housing programs or affordable housing initiatives.
– Excellent potential for duplexes, triplexes, quadplexes (2–4 unit properties) or larger multifamily rental developments.
– Conveniently located near schools, shopping, dining, and city amenities, providing future residents with easy access to everything Magnolia has to offer.
– Utilities accessible, with ample road frontage along Lelia Street, ensuring smooth access for construction and development.
With the rising demand for quality rental units and affordable housing, this large tract of land offers a rare chance to shape a thriving residential community in one of Arkansas’s charming southern towns.
Contact us today to explore this promising investment and learn more about how this property can fit your development goals!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 692 317 $ CAD | Taille du lot | 21,15 AC |
| Prix par AC | 32 733,64 $ CAD |
| Prix | 692 317 $ CAD |
| Prix par AC | 32 733,64 $ CAD |
| Taille du lot | 21,15 AC |
DESCRIPTION
**Occasion de Développement – 21,15 Acres sur la Rue Lelia, Magnolia, AR** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir 21,15 acres de terrain polyvalent situés sur la rue Lelia, dans la communauté de Magnolia, Arkansas. Idéalement positionné pour un développement résidentiel, ce vaste terrain offre un potentiel infini pour les investisseurs, constructeurs ou promoteurs cherchant à répondre à la forte demande locale en logements abordables et propriétés locatives. **Points Forts :** – Parfait pour un lotissement de maisons unifamiliales, idéal pour des programmes de logement gouvernementaux ou des initiatives de logements abordables. – Excellent potentiel pour des duplex, triplex, quadruplex (propriétés de 2 à 4 unités) ou des développements locatifs multifamiliaux plus grands. – Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, restaurants et commodités urbaines, offrant aux futurs résidents un accès facile à tout ce que Magnolia a à offrir. – Accès aux services publics, avec une grande façade sur la rue Lelia, garantissant un accès fluide pour la construction et le développement. Avec la demande croissante pour des unités locatives de qualité et des logements abordables, cette grande parcelle de terrain offre une occasion rare de façonner une communauté résidentielle florissante dans l’une des charmantes villes du sud de l’Arkansas. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour explorer cet investissement prometteur et découvrir comment cette propriété peut s’intégrer à vos objectifs de développement !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 833 $ CAD | Évaluation totale | 2 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
609 Lelia - Development Opportunity – 21.15 Acres o
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