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609 N McDuff Ave 2 975 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32254 478 900 $ CAD (160,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully enclosed building – no natural light (ideal for controlled environments)
- Drive-thru in place—rare feature for flexible operational concepts.
- Limited parking – suited for low-traffic or scheduled operations
- Former entertainment layout with open interior
- IL zoning allows multiple uses: retail, service, or light industrial.
- Dense trade area with 17,700 employees and 22,000 residents within one mile.
Résumé de l'annonce
Former entertainment venue located within an Industrial Light (IL) zoning district. The building offers a fully enclosed layout with a dark interior and no exterior light intrusion. The existing configuration is open-span and includes infrastructure that can be adapted for various non-traditional commercial or industrial uses. A drive-thru component is present, providing controlled access and secure entry options. Parking is limited, which aligns the property with appointment-based or low-traffic operations rather than high-volume retail. The surrounding area consists of service, warehouse, and logistics-oriented businesses. Zoning permits a range of industrial, service, and commercial uses, with some uses potentially requiring special exception approval.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
2 975 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
478 900 $ CAD
Prix par pi²
160,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IL - Industriel léger
Stationnement
20 places (9,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur McDuff Ave S
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056143-0000 | Évaluation des bâtiments | 111 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 048 $ CAD | Évaluation totale | 163 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056143-0000
Évaluation du terrain
52 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 932 $ CAD
Évaluation totale
163 980 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Clearpath Commercial
609 N McDuff Ave
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