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609 Sealy 609 Sealy St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 513 402 $ CAD (216 200 $ CAD/Unité) 7,98% Taux de capitalisation Galveston, TX 77550
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Faits saillants de l'investissement
- full rehabbed in 2024
- new appliances
- No Flood zone
Résumé de l'annonce
609 Sealy Apartments – Prime Investment Opportunity
609 Sealy offers a rare investment opportunity in Galveston with two detached 2-bedroom, 1-bath homes plus a separate building with four apartments. The crown jewel is the top-floor 2-bedroom, 2-bath unit featuring luxury finishes and a private rooftop terrace with breathtaking ocean views.
All apartments include modern finishes and in-unit washers and dryers, making them highly attractive to renters.
Located outside the flood zone and just minutes from UTMB, the beach, and downtown, this property combines strong rental potential with long-term value. Its prime location and unique mix of units make 609 Sealy an exceptional opportunity for both cash flow and appreciation.
609 Sealy offers a rare investment opportunity in Galveston with two detached 2-bedroom, 1-bath homes plus a separate building with four apartments. The crown jewel is the top-floor 2-bedroom, 2-bath unit featuring luxury finishes and a private rooftop terrace with breathtaking ocean views.
All apartments include modern finishes and in-unit washers and dryers, making them highly attractive to renters.
Located outside the flood zone and just minutes from UTMB, the beach, and downtown, this property combines strong rental potential with long-term value. Its prime location and unique mix of units make 609 Sealy an exceptional opportunity for both cash flow and appreciation.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 513 402 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 216 200 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 923 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,98% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Prix | 1 513 402 $ CAD |
| Prix par unité | 216 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 2 923 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3505-0186-0005-001 | Évaluation des bâtiments | 118 879 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 195 543 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 314 422 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3505-0186-0005-001
Évaluation du terrain
195 543 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
118 879 $ CAD (2025)
Évaluation totale
314 422 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Tohme Capital LLC
609 Sealy | 609 Sealy St
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