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Rare opportunity to acquire a ±22,000 square foot industrial facility at 609 South Blvd in Evanston, offering a scarce foothold in one of the North Shore’s most supply-constrained submarkets. The property includes approximately 5,000 square feet of office space and a functional warehouse layout featuring a loading dock, with clear heights of up to 38 feet in a portion of the building and 24 feet throughout the remainder. Ideal for distribution, light manufacturing, or flex users, the asset provides efficient operations in a highly sought-after location with convenient access to the greater Chicago market.

Faits sur la propriété

Prix 4 346 705 $ CAD
Prix par pi² 158,06 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,50 AC
Aire du bâtiment louable 27 500 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1966
Location Unique
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 30’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage MXE

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 27 500 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Rare opportunity to lease a ±22,000 square foot industrial facility at 609 South Blvd in Evanston, offering a scarce foothold in one of the North Shore’s most supply-constrained submarkets. The property includes approximately 5,000 square feet of office space and a functional warehouse layout featuring a loading dock, with clear heights of up to 38 feet in a portion of the building and 24 feet throughout the remainder. Ideal for distribution, light manufacturing, or flex users, the asset provides efficient operations in a highly sought-after location with convenient access to the greater Chicago market.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 27 500 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
27 500 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 27 500 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Rare opportunity to lease a ±22,000 square foot industrial facility at 609 South Blvd in Evanston, offering a scarce foothold in one of the North Shore’s most supply-constrained submarkets. The property includes approximately 5,000 square feet of office space and a functional warehouse layout featuring a loading dock, with clear heights of up to 38 feet in a portion of the building and 24 feet throughout the remainder. Ideal for distribution, light manufacturing, or flex users, the asset provides efficient operations in a highly sought-after location with convenient access to the greater Chicago market.

Moyennement praticable à pied
60/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-19-412-023-0000
Évaluation du terrain
79 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
816 342 $ CAD
Évaluation totale
895 769 $ CAD
  • ID d’inscription: 40403170

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 South Blvd, Evanston, IL 60202

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